KAMELYA SELİN OTEL

 KAMELYA SELİN FULYA OTELİ SİDENİN ÇOLAKLI BÖLGESİNDE HARİKA BİR TESİS FAKAT ODALARI YEMEKLERİ VER İÇKİLER İÇİN PEK İYİ ŞEYLER SÖYLEMİCEM AŞAĞIDAKİ LİNKDEN OTEL HAKKINDAKİ BİLGİ ALABİLİRSİNİZ 

https://youtu.be/OQ6me4KhnrQ 

BARUT HEMERA SIDE

 Barut.Hemera Side’nin Kumköy beldesinde bulununan çalışanlarıyla konumuyla hizmetleriyle harikulade bir otel 

Aşağıdaki linkten otel için yaptığım videoya bakabilirsiniz

https://youtu.be/s21ew092N24 

Arsa sahipleri binanın iskânı alınmadığı gerekçesi dava açtı. Mahkeme tapuları iptal etti

Çok tartışılacak karar: Tapulu eviniz elden gidebilir

ANAYASA Mahkemesi (AYM), müteahhitten ev alan yüz binlerce kişiyi ilgilendirebilecek bir karara imza attı. Arsa sahipleri 24 yıl sonra, binanın iskânı alınmadığı gerekçesi dava açtı. Arsa sahipleri, müteahhitten ev alanların da sorumlu olduğu gerekçesi ile aldıkları tapuların iptalini istedi. Mahkeme tapuları iptal etti; Yargıtay da onadı. AYM’ye başvuran daire sahipleri "Parasını ödedik tapumuzu aldık. Şimdi evimiz elimizden alındı" diyerek son çare Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’ne başvurmaya hazırlanıyor.

Davaya konu bina Florya Şenlikköy Mahallesinde bulunuyor. 1985 yılında üç arsa sahibi müteahhit E. A. ile anlaşarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptı. 

7 dairelik binanın inşaatı için belirlenen süre 24 ay oldu. Anlaşmaya göre, müteahhit binayı tamamlayacak arsa sahipleri de, arsa payının bir bölümünü devredecekti. Sözleşme gereği söz konusu devir de yapıldı. İnşaat devam ederken müteahhit sahip olduğu payı başka kişilere sattı. Bina tamamlandı hem arsa sahipleri hem müteahhitten ev alanlar binada oturmaya başladı. Ancak binanın iskânı bulunmuyordu

TAPULAR İPTAL EDİLDİ
Arsa sahipleri, sözleşmenin yapılmasından 24 yıl sonra müteahhittin sattığı daireleri satın alan Faik-Sultan Tari çiftine karşı tapu iptal davası açtı. Bakırköy 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2009’da açılan davada müteahhittin ayıplı mal teslim ettiği öne sürüldü. Başvuruda binanın iskanının alınmadığı belirtilerek, müteahhit ile yapılan sözleşmenin iptali ve Tari çiftinin üstüne kayıtlı tapuların da iptali istendi.

HALEF OLARAK KABUL EDİLDİLER
Mahkeme davayı kabul etti. Mahkeme, Tari çiftini, müteahhittin halefi olarak görülmesi gerektiğine hükmetti. Mahkeme, Tari çiftinin müteahhittin yapması gerekenleri yapmaması halinde arsa paylarından haklarının doğmayacağını ve bu payların iptal edilebileceği riskini göze alarak tapuyu aldıklarına hükmetti. Mahkeme önce sözleşmeyi, daha sonra Tari çiftinin tapularını iptal ederek arsa sahiplerine devretti. Tari çifti kararın iptali için Yargıtay’a başvurdu. Temyiz incelemesini Yargıtay 15. Hukuk Dairesi yaptı. Daire, yerel mahkeme kararını onayarak Tari çiftini geri çevirdi. Bu kez karar düzeltme yoluna gidildi ancak sonuç değişmed

BENDE BU MİLLET NEREDE DİYORUM!!!!!!

Yunanistan’ın en az 250 bin Euro’luk ev satın alan yabancılara verdiği ‘altın vize’ye rağbette ilk üç sırayı Çin, Rus ve Türk vatandaşları aldı. Mülk edinerek 5 yıllık oturma izni alan Türk aile sayısı 137 olarak kayda geçti. Türkler ev alırken daha çok Atina’nın gözde semtlerini tercih etti.

TÜRKLER, Yunanistan’ın ‘altın vize’ (5 yıllık oturma izni) uygulamasından yararlanan yabancı vatandaşlar listesinde 3’üncü sırada yer alıyor. 2014 yılından bu yana, Yunanistan’da en az 250 bin Euro’luk gayrimenkul satın almaları şartıyla kişilere ve ailelerine 5 yıllık ikâmet izni sağlayan uygulamadan yararlanan yabancı vatandaşların toplam sayısı 4 bin193 olarak belirlendi. 

Yunanistan’da en çok ‘altın vize’ alanlar Çinliler. Geçen 3.5 yılda 797 Çin vatandaşı, önce oturma izni şartlarından gayrimenkul satın aldı, ardından da kendileri ve aileleri için vize başvurusu yaptı. 

Rusya vatandaşları listede ikinci sırada. Ruslar 359 gayrimenkul satın aldı, Yunan hükümeti 802 Rus vatandaşının ‘altın vize’ işlemlerini tamamladı.
Yunanistan’dan ‘altın vize’ alan Türkiye vatandaşlarının toplam sayısı ise 317. Ülkede gayrimenkul satın alan 137 Türkiye vatandaşı aileleri ile birlikte ‘altın vize’ başvurusunda bulunarak bu uygulamadan yararlandı. 

Listede Türkiye vatandaşlarını Lübnan (223 kişi), Mısır (217 kişi) Irak (214 kişi) Ukrayna (154 kişi), Suriye (141 kişi), ABD (127 kişi) ve Ürdün (101 kişi) takip ediyor. 

KİMLER ALABİLİYOR
Gayrimenkul sahibi olan üçüncü ülke vatandaşlarının anne ve babaları, evli olmaları durumunda eşleri ve 21 yaşından küçük çocukları ‘altın vize’ uygulamasından yararlanıyor. Mülk tapusu üzerinde olduğu müddetçe üçüncü ülke vatandaşının ikâmet izni yenileniyor. ‘Altın vize’ alanlara Yunanistan giriş yapmaları ya da aldıkları gayrimenkulde yaşamaları şartı koşulmuyor. 

Yunanistan’dan ‘altın vize’ aldıktan sonra bu ülkede sürekli yaşamaya başlayan Türkiye vatandaşı neredeyse hiç yok. 15 Temmuz’dan sonra başvurularda önemli bir artış da bulunmuyor. 

KİRAYA VERİYORLAR
Mülk edinmek için çoğunlukla başkent Atina’yı tercih eden Türkler, satın aldıkları daireyi ya kiraya veriyorlar ya da hafta sonları, bayram ve yaz tatilleri için kullanıyorlar. Yılın diğer bölümünde ise ‘airbnb’ gibi yollarla kiralayarak, dairelerinin masraflarını karşılıyorlar. Türkler Atina’da daha çok şehir merkezinde Kolonaki, Mets, Pangrati ile sahil semtleri Paleon Faliron, Glifada ve Vuliagmeni’yi tercih ediyorlar. Atina’yı Selanik ve adalar takip ediyor. Türkler, genellikle 250-400 bin Euro arasındaki evleri tercih ediyor. ‘Altın vize’ alanlar çoğunlukta işadamları, serbest meslek sahipleri ve emekliler.

3.5 YILDA 400 MİLYON EURO'LUK SATIŞ
YUNANİSTAN’daki emlak komisyoncularına göre, ülkede yaklaşık 3.5 yıldır devam eden ‘sermaye çıkışı denetimi’ sınırlamaları yüzünden ‘altın vize’ uygulaması için beklentiler gerçekleşemedi. 3.5 yılda, yabancı ülke vatandaşları sadece 400 milyon Euro’luk gayrimenkul satın aldı. Sınırlamalar kalktığında bu vize için başvuruların artması bekleniyor. Yunan hükümeti ise ‘altın vize’ uygulamasını genişletmeyi düşünüyor. En az 250 bin Euro’luk Yunan devlet tahvili ya da Yunan şirketlerinden hisse satın alanlara da ‘altın vize’ verilmesi gündemde.

Irish Surname - Farrell

Irish Surname - Farrell

The name O'Farrell in Ireland is derived from the Gaelic
'O'Fearghail' meaning 'man of valour'. 
This surname is among the fifty most commonly found in Ireland
with the largest concentration in their historical homeland
of Longford and the surrounding areas.

The O'Farrells were lords of Annaly near Longford
and their chief, known as Lord of Annaly, 
resided at Longphuirt
Ui Fearghaill (O'Farrell's fortress) 
from which the name of County
Longford derives. The O'Farrell sept was so important
that much space is accorded to them
in the "Annals of the Four Masters". 
There were two main branches of the O'Farrells, the chiefs 
who were referred to as O'Farrell Boy from
"buidhe" meaning yellow or golden,
and O'Farrell Bane from "bán" meaning fair or white.

The first recorded spelling of the family 
name is shown to be that of Father 
Richard O'Farrell, which was dated c1615-1663,
Annaly, County Longford, during the reign of King 
James 1 of England and V1 of Scotland, 1603-1625.

Many of the O'Farrells of Annaly
took an active part in Irish resistance to
English aggression. One of the O'Farrells of
Annaly, Ceadagh O'Ferrall was killed at the
Battle of the Boyne in 1691, and three of his
sons distinguished themselves as officers
of the Irish Brigades in France, where some
of the family settled in Picardy.

Famous People

In the field of politics Richard More O'Ferrall
(1797-1880) was a prominent supporter
of Daniel O'Connell. Sir Thomas Farrell (1827-1900)
was a famous sculptor, many of whose statues adorn the city
of Dublin. In 1709 Roger O'Ferrall compiled one of the
best known Irish genealogical manuscripts,
"Linea Antiqua" now in the Genealogical Office in Dublin.

Top 12 Most Irish Surnames EVER

The Irish usually have very distinctive surnames. Almost all Irish surnames are recognisable as being from the Emerald Isle as soon as you hear them. This article is a countdown of the most stereotypical Irish names that you’ll hear.

12. O’Connor  (ó Conchobhair)

Irish (Derry, Connacht, Munster): Anglicized form of Gaelic Ó Conchobhair ‘descendant of Conchobhar’, a personal name which is said to have begun as Cú Chobhair, from cú ‘hound’ (genitive con) + cobhar ‘desiring’, i.e. ‘hound of desire’. Present-day bearers of the surname claim descent from a 10th-century king of Connacht of this name. In Irish legend, Conchobhar was a king of Ulster who lived at around the time of Christ and who adopted the youthful Cú Chulainn.

11. Ryan  (ó Maoilriain)

Ryan is an English-language male given name of Irish origin. It comes from either the Irish surname “Ryan”, which is derived from “Ó Riain”, or from the Irish given name “Rían”, which means “little king”.

10. Byrne  (ó Broin)

Usually recorded as Byrne, and sometimes as O’Byrne, this is a variant of the Irish ‘Ó’Broin’, meaning descendants of/from Branach or Bran, meaning “raven”. The Byrne or O’Byrne (Ó Broin) family originally came from Kildare claiming descent from Bran, the king of Leinster, who died in 1052.

9. Walsh (Breathnach)

Walsh is a common Irish surname, meaning “Briton” or “foreigner”, literally “Welshman”, taken to Ireland by British (Welsh, Cornish and Cumbrian) soldiers during and after the Norman invasion of Ireland.

8. Kelly (ó Ceallaigh)

Kelly is the anglicized form of Gaelic Ó Ceallaigh ‘descendant of Ceallach’, an ancient Irish personal name, originally a byname meaning ‘bright-headed’, later understood as ‘frequenting churches’.

7. O’Shea (ó Séaghdha)

O’Shea originates in County Kerry and is anglicized form of Gaelic Ó Séaghdha ‘descendant of Séaghdha’, a byname meaning ‘fine’ or ‘fortunate’.

6. Doyle  (ó Dubhghaill)

This famous surname is one of the most ancient names of Ireland. Numerically, with some twenty thousand name holders, it is also one of the most popular, being twelfth in the table of numerical strength of Irish surnames. Originally the Clan Doyle, derived from the pre 10th century Gaelic ‘Dhubh-ghall’ (The dark stranger) was found mostly in the counties of South-East Leinster, (Wicklow, Wexford and Carlow) and surprisingly it largely remains so today, the name being rare in other regions.

5. O’Reilly (ó Raghallaigh)

O’Reilly – ancient rulers of Co Cavan. The name means ‘extroverted one’ and is derived from the old Irish name O’Raghaillach, which means ‘descendant of Raghaillach’.

4. O’Neill (ó Néill)

If your surname is O’Neill, you could make some claim to Irish royalty, since it is believed that name originated with Niall Naoigallach (or Niall of Nine Hostages), a legendary high king of Ireland during the fifth century.

3. Murphy (ó Murchadha)

 

We Murphy’s have long known of our importance and dominance throughout Irish history so it comes as no shock that the name Murphy is the most popular of all surnames of Irish origin. It is estimated that over 50,000 people in Ireland are of the Murphy name and our reach is even broader and our numbers even vaster when the global community is taken into account with the US, Canada, the UK, Australia and New Zealand to name but a few countries that are now well populated with our revered ancestry! The name means “sea-battler”.

2. O’Brien  (ó Briain)

The surname O’Brien is ‘O’Briain’ in Irish, meaning descendant of Brian (Boru). The name means ‘exalted one’ or ’eminence’. It is among the ten most frequently found in Ireland and derives from the 10th century King of Ireland, Brian Boru.

1. O’Sullivan (ó Súilleabháin)

O’Sullivan has to be the most Irish name ever. Also known as simply Sullivan, is an Irish Gaelic clan-based most prominently in what is today County Cork and County Kerry. The name means “dark-eyed”.

Ev sahipleri dikkat: Başvuru için son 2 gün!

EMLAK Vergisi’ne itiraz süresi yarın sona eriyor. Belediyelerce ilan edilen ve önümüzdeki 4 yıl boyunca vergilendirmeye esas olacak olan metrekare birim değerlerine itiraz süresi 7 Eylül’e tarihine uzatılmıştı. Bu süre iki gün sonra sona eriyor.

EMLAK Vergisi’ne itiraz süresi yarın sona eriyor. Belediyelerce ilan edilen ve önümüzdeki 4 yıl boyunca vergilendirmeye esas olacak olan metrekare birim değerlerine itiraz süresi 7 Eylül’e tarihine uzatılmıştı. Bu tarih aralığında dava açılmaz ise belirlenen rayiç değerler kesinlik kazanacak. Mazars Denge vergi ortağı Numan Emre Ergin, "2018 yılı ve sonrasında temel alınacak vergi değerlerine ilişkin takdir komisyonu kararları Haziran ayı sonu itibariyle ilgili muhtarlıklara bildirilmiş durumda. Bazı büyük şehirlerde özellikle bazı ilçelerde takdir komisyonlarınca belirlenen değerlerin önceki yıllara oranla oldukça yüksek olduğu görülmektedir" dedi.

Söz konusu takdir komisyonu kararlarına karşı 30 gün içinde dava açılmazsa tespit edilen bu değerlerin kesinleşeceğini vurgulayan Ergin, "Takdir komisyonlarınca belirlenen bu değerler Maliye Bakanlığı´nın 2017/1 sayılı İç genelgesi uyarınca 30 Haziran 2017 tarihine kadar ilgili ticaret odaları, ziraat odaları, muhtarlıklar ve belediyelere bildirilmiştir. Dolayısıyla takdir komisyonu kararlarına karşı 30 Temmuz´a kadar dava açılması gerekmekteydi. Ancak bu tarihin adli tatile denk gelmesi nedeniyle dava açma süresi adli tatilin son bulmasını mütekaip 7 gün uzamıştır. Dolayısıyla davaların en geç 7 Eylül 2017 tarihi mesai bitimine kadar açılması gerekmektedir” dedi.

31.40 TL BAŞVURU ÜCRETİ
Ergin, süreci şöyle anlattı: 
* Dava, taşınmazın bulunduğu yerdeki vergi mahkemesinde açılmalıdır. 
* Davanın açılması takdir komisyonu kararının uygulanmasını durdurmadığından açılacak davalarda yürütmenin durdurulması talep edilmelidir. 
* Binalar için takdir komisyonları arsa (payı) bedellerini sokak ve caddeler itibariyle belirlediğinden bir cadde veya sokakta bir kişinin açtığı davadan bütün sokak/cadde sakinleri yararlanabilir. 
* Dava açma maliyeti ise 31.40 TL´lik başvuru harcından ibarettir" diye konuştu.

4 YILDA BİR BELİRLENİYOR
Emlak Vergisi'nin diğer vergilerden farklı olarak merkezi hükümet tarafından değil, belediyeler tarafından tahsil edildiğini ve söz konusu vergilerin belediye gelirleri içerisinde önemli bir yere sahip olduğunu dile getiren Ergin, "Emlak Vergisi Kanunu uyarınca bina ve arazi vergilerinin matrahı vergi değeridir.

Vergi değeri takdir komisyonlarınca her dört yılda bir belirlenmekte, ilerleyen yıllarda ise Maliye Bakanlığı tarafından ilan edilen yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılmaktadır. Şunu da belirtmek gerekir ki, takdir komisyonlarınca belirlenen vergi değeri sadece emlak vergisi açısından değil aynı zamanda gayrimenkul alım satımında ortaya çıkan tapu harcı açısından da önemlidir. Zira Harçlar Kanunu uyarınca taşınmaz satışlarında tapu harcına esas satış bedeli vergi değerinden az olamamaktadır" dedi.